建筑密度怎么算？建筑密度是指在具體“宗地”內(nèi)建筑物基底面積與宗地面積之比，它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度 。

建筑密度計(jì)算公式：建筑覆蓋率又稱建筑密度=建筑占地面積（約等于建筑底層面積）/用地面積。

比如一塊地為10000平方米，其中建筑底層面積3000平方米，這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不會(huì)超過40%-50%，用地中還需要留出部分面積用作道路、綠化、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等。

建筑密度與建筑容積率考量的對(duì)象不同，相對(duì)于同一建筑地塊，建筑密度的考量對(duì)象是建筑物的面積占用率，建筑容積率的考量對(duì)象是建筑物的使用空間。

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建筑 密度 面積

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