（五）拖欠工程款嚴重，企業(yè)資金匱乏。資金是企業(yè)經營活動的“命脈”。多年來許多建筑施工企業(yè)被資金短缺所困擾，資金周轉慢，制約了企業(yè)的發(fā)展。造成資金短缺的原因，既有外部的，也有內部的。從外部看，建設單位資金不到位導致拖欠工程款、墊資已形成“通病”，企業(yè)干的工程越多，拖欠的越多，舊帳未清又添新帳。

　　（六）企業(yè)包袱大、負債率高、負擔沉重。目前，青島市建筑施工企業(yè)，尤其是國有、集體大中型企業(yè)是建筑業(yè)振興和發(fā)展的主力和中堅，是支柱產業(yè)賴以形成的重要基礎。大多數大中型企業(yè)組建歷史長，負擔沉重，負債率高，加之舊體制下貢獻大、積累小，基于這樣的基礎進入競爭激烈且不規(guī)范的市場，步履維堅可想而知。

　?。ㄆ撸┙ㄖ┕て髽I(yè)整體素質不高。改革開放以來，青島市建筑隊伍增加快，尤其是鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦、村辦企業(yè)更加明顯，從業(yè)人員大量增加。企業(yè)雇用農村臨時人員較多，素質不高，文化水平低；沒有專業(yè)技術；也沒有通過上崗培訓；有的企業(yè)對職工培訓重視也不夠。而建設領域新技術、新材料、新工藝的廣泛應用，人員素質遠遠適應不了需要，企業(yè)管理水平低。

　　（八）規(guī)劃設計環(huán)保意識不強。在項目的可行性研究過程中，對項目建設的環(huán)境影響評價沒有嚴格把關。從表面上看，社會主要環(huán)境污染問題是工業(yè)污染造成的，然而其根源之一在于對新建、擴建、改建和技術改造工業(yè)項目的可行性研究和審批過程中，沒有能嚴格執(zhí)行環(huán)境影響評價，三廢處理率達不到國家規(guī)定的標準。在設計過程中，并沒有把環(huán)境保護作為規(guī)劃和設計方案的一個重要的不可分割的組成部分，對于建筑對環(huán)境影響方面考慮不足。在施工過程中，生產作業(yè)產生大量環(huán)境污染，建筑工地已成為城市環(huán)境的一個主要污染源。

　　對青島建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的對策進行研究。分別從技術、經濟及環(huán)保角度進行探討。從技術角度：主要從城市規(guī)劃、建筑設計、建筑技術等方面入手，分析探討實現(xiàn)青島市建筑業(yè)可持續(xù)的手段，途徑；從經濟角度：深入分析現(xiàn)存問題的原因及實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的可能性，并指出發(fā)展的可持續(xù)性是實現(xiàn)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的唯一出路，并從經濟角度探討實現(xiàn)對稱性的途徑；從環(huán)保角度：由于建筑的全過程，對我們周圍的環(huán)境都有著或重或輕的影響，因此本文以建筑的全過程為研究的線索，探討青島市建筑業(yè)可以采取的環(huán)保措施以實現(xiàn)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

　　建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展技術觀不僅僅是建筑技術的問題，還是城市規(guī)劃，建筑設計層面的重要組成部分。從城市規(guī)劃，建筑設計，建筑技術三個層面來分析建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展問題并從中尋求技術對策：場地的綠色設計——“輕柔地觸碰大地”；節(jié)約能源；資源利用最小化。要實現(xiàn)青島市建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，應該結合青島市自身的發(fā)展特點，做好城市的定位、完善城市規(guī)劃、建筑規(guī)劃，堅持 “每一寸土地都要有規(guī)劃的用途、沒有規(guī)劃的土地一寸都不能開發(fā)”的原則，凸現(xiàn)自然、社會、文化和人的相互協(xié)調以及時代氣息與歷史文脈的有機融合。

　　在可持續(xù)建筑的運用方面也是結合自身特點，在建筑形式上大力發(fā)展地下建筑。在技術方面大力倡導綠色建材，節(jié)能環(huán)保建筑形式的使用，使建筑業(yè)真正實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

　　分析當前影響青島市建筑業(yè)發(fā)展的諸多市場及經濟因素可以發(fā)展，青島市要抓住機遇，振興建筑業(yè)，使其真正發(fā)揮支柱產業(yè)的作用，帶動國民經濟的快速發(fā)展，其關鍵要圍繞實現(xiàn)兩個根本性轉變，加大改革和開放力度；建立規(guī)范化、制度化的市場規(guī)則；培育完善的市場體系；加快產業(yè)結構調整；建立健全與市場經濟接軌的現(xiàn)代企業(yè)制度。

　　環(huán)境觀主要是基于綠色建筑的環(huán)保作用：場地的綠色保護設計對用地環(huán)境的維護作用；節(jié)約能源的作用；資源利用最小化的作用，研究如何大力推進綠色建筑建設事業(yè)：一方面加強政府的引導和管理，另一方面加大設計與施工維護階段的環(huán)保措施（綠色材料的選用，在施工中提高預制構件比例，高效少廢棄物的建造過程等）。并制定出綠色建筑技術環(huán)境評估體系綠色建筑技術環(huán)境評估標準。綠色生態(tài)建筑是利用生態(tài)的想法來創(chuàng)造人們的生活及工作空間。這樣創(chuàng)造出來的健康而舒適的空間，不但不增加投資，實際上更能節(jié)能及減少運行費用，并改善空間用戶的生產效率，從而真正實現(xiàn)了建筑業(yè)在技術、經濟、環(huán)境等方面的協(xié)調發(fā)展，也即實現(xiàn)了建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展方向。結合青島市的實際，大力發(fā)展綠色生態(tài)建筑是實現(xiàn)青島市建筑業(yè)和房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路?！?/div>

建筑業(yè) 青島市 建筑

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